不同沈下のほとんどは、軟弱地盤が原因です。
ここでは不同沈下の代表的な事例を紹介します。
敷地内地盤の強度差
敷地内に強度の異なる地盤があり、そこにまたがって建物を建てると、建物の重みで弱い方の地盤がより大きく沈下します。
盛土不良
敷地内に盛土を施した際、しっかりと締め固められていないと、建物の加重により、盛土から空気や水分が流出して不同沈下を起こします。
擁壁不良
- 盛土がしっかりと固められてなかったため、盛土に建物の負荷がかかり、その圧力で擁壁が崩れ土が流出。
- 擁壁の水抜き孔が機能していなかったため、雨水が地中にたまり、敷地内の地盤が軟弱化。
- 盛土、擁壁ともに問題はなかったが、擁壁を支える地盤が軟弱であったため、擁壁が崩壊。
※擁壁：盛土などの土留めの壁
軟弱地盤への広域造成
軟弱地盤で広域の宅地造成盛土をすると、荷重が集中する中心部が大きく沈下することがあります。その際、盛土や埋立てを施した端の方が大きく傾き、不同沈下になります。
